空室対策の種類と比較
対策も千差万別！自分にあった方法をみつけよう
空室対策の種類と「費用」、「期待できる効果」、「対策の難易度」を
以下に示します。
費用は「大・中・小・なし」 期待できる効果は「大きい・中・小さい」対策の難易度は
「かんたん・普通・難しい」、で示しています。
| 空室対策の 種類 |
費用 | 期待される 効果 |
対策の 難易度 |
|---|---|---|---|
| 管理会社の 切り替え |
なし |
大きい |
かんたん |
| 一時金の 減額 |
なし |
小さい |
かんたん |
| フリーレント | なし |
小さい |
かんたん |
| 入居者の 緩和 |
大 |
大きい |
普通 |
| 使用方法・ 用途の緩和 |
中 |
中 |
普通 |
| ネット広告の テコ入れ |
中 |
中 |
難しい |
| 外壁塗装 | 中 |
中 |
普通 |
| セキュリティ 対策 |
中 |
中 |
普通 |
| 部分改修 | 大 |
中 |
普通 |
| リノベーション | 大 |
大きい |
難しい |